1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市港区
21.1万円/㎡
前年比--
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シャルム湊
愛知県名古屋市港区港栄四丁目
名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩3分
1974年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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2階 / 74.61㎡の場合
相場
580万円
7.8万円/㎡
409
523
637
751
AI査定結果
推定相場価格
580万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
523万円〜637万円
7.0万円/㎡〜8.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルム湊
600万円（8.0万円/㎡）/ 2階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 600万円 | 8.0万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 690万円 | 9.2万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 790万円 | 13.4万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 980万円 | 17.1万円 | 3階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 16.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,080万円 | 18.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,080万円 | 18.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/10/07 | 790万円 | 10.6万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 998万円 | 17.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,099万円 | 18.7万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 15.0万円 | 2階 | 58.56㎡ | 11. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シャルム湊 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅3分 | 600万円 | 8.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/21 | コーポ稲永北館 名古屋市港区宝神二丁目 | 稲永駅9分 | 400万円 | 6.1万円 | 66.08㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/21 | ニューコーポ東海橋 名古屋市港区津金二丁目 | 東海通駅9分 | 610万円 | 9.7万円 | 63.18㎡ | 4DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ニューコーポ築地 名古屋市港区港栄四丁目 | 築地口駅4分 | 400万円 | 6.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 港楽ハイツ1号棟 名古屋市港区港楽一丁目 | 港区役所駅6分 | 550万円 | 9.0万円 | 60.95㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市港区ではデータなししています。